LTV (соотношение кредита и стоимости)

Отношение суммы кредита к стоимости недвижимости, выраженное в процентах. Например, кредит 400 000 зл. на квартиру стоимостью 500 000 зл. — это LTV 80%. Чем выше собственный взнос, тем ниже LTV.

Банк считает LTV от стоимости, которую примет сам, например на основании оценки, — она может отличаться от цены в договоре. От LTV зависит, получите ли вы кредит, какую маржу предложит банк и потребует ли он при низком взносе дополнительного обеспечения.