Уласны ўнёсак (wkład własny)

Частка цаны нерухомасці, якую вы плаціце з уласных грошай, а не з крэдыту. Яго памер уплывае на LTV, маржу і на тое, ці дасць банк крэдыт наогул.

Згодна з рэкамендацыямі KNF банкі звычайна чакаюць не менш за 20% кошту нерухомасці, а пры дадатковым забеспячэнні, напрыклад страхаванні нізкага ўласнага ўнёску, прымаюць 10%. Некаторыя дзяржаўныя праграмы дазвалялі замяніць частку ўнёску гарантыяй — праверце, што даступна цяпер.