Zespół RealtyTM

Umowa najmu mieszkania krok po kroku: niezbędne zapisy, prawa i obowiązki stron, kaucja, najem okazjonalny oraz najczęstsze pułapki. Praktyczny przewodnik.

Zadatek i zaliczka brzmią podobnie, lecz ich skutki prawne są zupełnie inne. Dowiedz się, kiedy odzyskasz pieniądze, a kiedy stracisz je bezpowrotnie.

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego — kiedy się opłaca, jakie są zasady rekompensaty i czy lepiej skrócić okres, czy obniżyć ratę. Praktyczny przewodnik.

Jak wycenić nieruchomość: metody wyceny, rola rzeczoznawcy majątkowego, operat szacunkowy oraz czynniki wpływające na wartość mieszkania lub domu. Przewodnik.

Wakacje kredytowe pozwalają zawiesić spłatę raty hipoteki. Sprawdź, na czym polegają, kto może z nich skorzystać i jakie mają konsekwencje dla kredytobiorcy.

Jak przekazać nieruchomość w darowiźnie — forma aktu notarialnego, podatek, zwolnienie dla rodziny i możliwość odwołania. Poradnik zgodny z prawem polskim.

Rynek wtórny kusi lokalizacją i ceną, ale kryje pułapki. Sprawdź, jak zweryfikować stan prawny i techniczny mieszkania, zanim podpiszesz umowę u notariusza.

Podatek od najmu prywatnego — ryczałt od przychodów, dwie stawki zależne od progu oraz terminy rozliczeń z urzędem skarbowym na formularzu PIT-28.

Czynsz i koszty utrzymania mieszkania — co składa się na opłaty do wspólnoty, media i fundusz remontowy oraz jak oszacować miesięczny budżet.

Sprzedaż mieszkania wymaga dokumentów do aktu notarialnego. Sprawdź listę: podstawa nabycia, księga wieczysta, zaświadczenia i co da notariusz.

Zdolność kredytowa: dowiedz się, jak banki ją liczą, co ją obniża i jak poprawić swoją ocenę przed wnioskiem o kredyt hipoteczny. Praktyczne wskazówki.

Podatek PCC 2% przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego. Sprawdź, kto płaci, jak liczyć podstawę i kiedy przysługuje zwolnienie z tego podatku.