Operat szacunkowy

Dokument sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego, który określa wartość nieruchomości i opisuje, jak ją wyliczono. Bank korzysta z niego, oceniając zabezpieczenie kredytu.

Na potrzeby kredytu wycenę zwykle zleca bank, a jej koszt najczęściej pokrywasz Ty. Niektóre banki przyjmują też operat zamówiony samodzielnie, jeśli spełnia ich wymagania. Wartość z operatu może się różnić od ceny transakcyjnej, co wpływa na LTV.