Służebność

Ograniczone prawo rzeczowe, które obciąża nieruchomość na rzecz innej nieruchomości albo konkretnej osoby — np. prawo przejazdu przez działkę albo prawo zamieszkiwania w lokalu.

Służebność zwykle wpisuje się do działu III księgi wieczystej i przechodzi na kolejnych właścicieli. Służebność osobista, np. dożywotnie prawo mieszkania dla poprzedniego właściciela, może poważnie ograniczyć korzystanie z kupionego lokalu.