Rata kredytu hipotecznego 500 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 3 036–3 224 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 4 015–4 263 zł | 237 613–252 311 zł | 722 613–767 311 zł |
| 20 lat | 3 391–3 601 zł | 328 907–349 251 zł | 813 907–864 251 zł |
| 25 lat | 3 036–3 224 zł | 425 959–452 307 zł | 910 959–967 307 zł |
| 30 lat | 2 815–2 989 zł | 528 379–561 063 zł | 1 013 379–1 076 063 zł |
Przy racie 3 036–3 224 zł pierwsza rata dzieli się na 2 304–2 446 zł odsetek i 732–778 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 910 959–967 307 zł, z czego 425 959–452 307 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 3 036–3 224 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
