В расходы на рефинансирование входят оценка недвижимости, запись ипотеки в поземельную книгу, налог на сделку, снятие прежней ипотеки, возможная комиссия за досрочное погашение и промежуточная страховка. Ниже — полный список с суммами.
| Оценка недвижимости | 600 zł |
| Запись ипотеки в поземельную книгу | 200 zł |
| Налог на сделку по ипотеке | 19 zł |
| Снятие прежней ипотеки | 100 zł |
| Комиссия за досрочное погашение | 0–3% |
| Промежуточная страховка (до записи) | +1,0 p.p. |
Часть расходов фиксированная (судебные пошлины, налог на сделку), часть — процентная и зависит от банка (комиссии), часть — временная (промежуточная страховка до записи ипотеки).
Главное — отношение расходов к месячной экономии: если экономия покрывает расходы за десяток-другой месяцев, рефинансирование обычно выгодно.
Обычно 1–3 тыс. злотых фиксированных расходов плюс возможная комиссия за досрочное погашение (0–3%) и промежуточная страховка.
Некоторые банки в акциях предлагают нулевую комиссию или берут на себя оценку. Это стоит проверить.
Команда Lendean · Кредитные консультанты
Источники: NBP, GPW Benchmark (WIBOR), KNF, закон об ипотечном кредите. Материал образовательный, не является инвестиционной или юридической консультацией.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
