Перевод ипотеки в другой банк

Перевод (рефинансирование) кредита — это погашение действующего кредита новым, на лучших условиях. Требует повторной оценки платёжеспособности и влечёт расходы: оценка недвижимости, запись ипотеки, возможная комиссия. Ниже — шаг за шагом.

Полный разбор (загрузите договор) → Рефинансирование →

Во что обходится перевод ипотеки

Оценка недвижимости	600 zł
Запись ипотеки в поземельную книгу	200 zł
Налог на сделку по ипотеке	19 zł
Снятие прежней ипотеки	100 zł
Комиссия за досрочное погашение	0–3%
Промежуточная страховка (до записи)	+1,0 p.p.

Шаг за шагом

Проверьте нынешние условия: маржа, остаток долга, тип ставки, комиссия за досрочное погашение.
Сравните предложения банков для вашего LTV.
Подайте заявку в новый банк — платёжеспособность оценят заново.
После одобрения новый банк гасит старый кредит, оформляется ипотека.
До записи ипотеки действует промежуточная страховка — платёж временно выше.

О чём помнить

Отказ в одном банке не закрывает дорогу в другой. Условия и расходы зависят от банка — поэтому и стоит сравнивать несколько предложений сразу.

Расходы на рефинансирование ипотеки Снижение маржи по ипотеке

Посчитайте на своих числах

Калькулятор платежа Кредитоспособность Цены на жильё

Частые вопросы

Сколько длится перевод кредита?

Обычно несколько недель: заявка и решение (две-четыре недели), затем подписание договора и оформление ипотеки.

Должен ли я сам погасить старый кредит?

Нет — новый банк перечисляет средства на погашение действующего кредита.

Команда Lendean · Кредитные консультанты

Источники: NBP, GPW Benchmark (WIBOR), KNF, закон об ипотечном кредите. Материал образовательный, не является инвестиционной или юридической консультацией.

Aktualizacja danych: 2026-08-31.