Спільнота власників житла (wspólnota mieszkaniowa)

Сукупність власників приміщень в одному будинку або на одній нерухомості. Вона виникає в силу закону, коли в будинку виокремлюють перше приміщення, що належить іншій особі, ніж попередній власник.

Спільнота управляє спільними частинами, ухвалює рішення (uchwały) і встановлює авансові внески на витрати з утримання. Поточне управління вона часто доручає керуючому (zarządca).