Rata kredytu hipotecznego 200 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 1 214–1 290 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 1 605–1 705 zł | 95 045–100 925 zł | 289 045–306 925 zł |
| 20 lat | 1 356–1 440 zł | 131 562–139 700 zł | 325 562–345 700 zł |
| 25 lat | 1 214–1 290 zł | 170 383–180 923 zł | 364 383–386 923 zł |
| 30 lat | 1 126–1 196 zł | 211 351–224 425 zł | 405 351–430 425 zł |
Przy racie 1 214–1 290 zł pierwsza rata dzieli się na 922–979 zł odsetek i 293–311 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 364 383–386 923 zł, z czego 170 383–180 923 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 1 214–1 290 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
