Rata kredytu hipotecznego 250 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 1 518–1 612 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 2 007–2 131 zł | 118 807–126 155 zł | 361 307–383 655 zł |
| 20 lat | 1 696–1 800 zł | 164 453–174 625 zł | 406 953–432 125 zł |
| 25 lat | 1 518–1 612 zł | 212 979–226 153 zł | 455 479–483 653 zł |
| 30 lat | 1 407–1 495 zł | 264 189–280 531 zł | 506 689–538 031 zł |
Przy racie 1 518–1 612 zł pierwsza rata dzieli się na 1 152–1 224 zł odsetek i 366–388 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 455 479–483 653 zł, z czego 212 979–226 153 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 1 518–1 612 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
