Rata kredytu hipotecznego 300 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 1 822–1 934 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 2 409–2 557 zł | 142 568–151 386 zł | 433 568–460 386 zł |
| 20 lat | 2 035–2 161 zł | 197 344–209 550 zł | 488 344–518 550 zł |
| 25 lat | 1 822–1 934 zł | 255 576–271 384 zł | 546 576–580 384 zł |
| 30 lat | 1 689–1 793 zł | 317 027–336 637 zł | 608 027–645 637 zł |
Przy racie 1 822–1 934 zł pierwsza rata dzieli się na 1 382–1 468 zł odsetek i 439–467 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 546 576–580 384 zł, z czego 255 576–271 384 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 1 822–1 934 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
