Rata kredytu hipotecznego 350 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 2 125–2 257 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 2 810–2 984 zł | 166 329–176 617 zł | 505 829–537 117 zł |
| 20 lat | 2 374–2 520 zł | 230 234–244 476 zł | 569 734–604 976 zł |
| 25 lat | 2 125–2 257 zł | 298 171–316 615 zł | 637 671–677 115 zł |
| 30 lat | 1 970–2 092 zł | 369 866–392 744 zł | 709 366–753 244 zł |
Przy racie 2 125–2 257 zł pierwsza rata dzieli się na 1 613–1 713 zł odsetek i 512–544 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 637 671–677 115 zł, z czego 298 171–316 615 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 2 125–2 257 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
