Rata kredytu hipotecznego 800 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 4 859–5 159 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 6 423–6 821 zł | 380 181–403 697 zł | 1 156 181–1 227 697 zł |
| 20 lat | 5 426–5 762 zł | 526 250–558 802 zł | 1 302 250–1 382 802 zł |
| 25 lat | 4 859–5 159 zł | 681 534–723 690 zł | 1 457 534–1 547 690 zł |
| 30 lat | 4 504–4 782 zł | 845 406–897 700 zł | 1 621 406–1 721 700 zł |
Przy racie 4 859–5 159 zł pierwsza rata dzieli się na 3 686–3 914 zł odsetek i 1 173–1 245 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 1 457 534–1 547 690 zł, z czego 681 534–723 690 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 4 859–5 159 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
