Rata kredytu hipotecznego 900 000 zł na 25 lat przy oprocentowaniu 5,70% to ok. 5 466–5 804 zł miesięcznie. Poniżej pełna tabela rat dla różnych okresów oraz koszt całkowity.
| Okres | Rata miesięczna | Odsetki łącznie | Koszt całkowity |
|---|---|---|---|
| 15 lat | 7 227–7 674 zł | 427 703–454 159 zł | 1 300 703–1 381 159 zł |
| 20 lat | 6 104–6 482 zł | 592 031–628 651 zł | 1 465 031–1 555 651 zł |
| 25 lat | 5 466–5 804 zł | 766 726–814 152 zł | 1 639 726–1 741 152 zł |
| 30 lat | 5 067–5 381 zł | 951 082–1 009 912 zł | 1 824 082–1 936 912 zł |
Przy racie 5 466–5 804 zł pierwsza rata dzieli się na 4 147–4 403 zł odsetek i 1 319–1 401 zł kapitału. Z każdą kolejną ratą udział kapitału rośnie. Koszt całkowity kredytu to 1 639 726–1 741 152 zł, z czego 766 726–814 152 zł to odsetki. Nadpłata lub refinansowanie mogą ten koszt istotnie obniżyć.
Na 25 lat przy 5,70% to ok. 5 466–5 804 zł miesięcznie. Rata zależy od okresu, oprocentowania i rodzaju rat.
Kwota kredytu, oprocentowanie (wskaźnik referencyjny — WIBOR lub POLSTR — plus marża banku), okres kredytowania oraz rodzaj rat (równe lub malejące).
Wydłużenie okresu, nadpłata kapitału albo refinansowanie do banku z niższą marżą. Skorzystaj z naszych kalkulatorów.
Zależy od Twojej zdolności kredytowej. Sprawdź ją bezpłatnie na platformie Lendean.
Zespół Lendean · Doradcy kredytowi
Źródła: GPW Benchmark (WIBOR) · NBP. Wyliczenia orientacyjne, nie stanowią oferty ani porady.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
