До витрат на рефінансування входять оцінка нерухомості, запис іпотеки до поземельної книги, податок на угоду, зняття попередньої іпотеки, можлива комісія за дострокове погашення та проміжне страхування. Нижче — повний перелік із сумами.
| Оцінка нерухомості | 600 zł |
| Запис іпотеки до поземельної книги | 200 zł |
| Податок на угоду за іпотекою | 19 zł |
| Зняття попередньої іпотеки | 100 zł |
| Комісія за дострокове погашення | 0–3% |
| Проміжне страхування (до запису) | +1,0 p.p. |
Частина витрат фіксована (судові збори, податок на угоду), частина — відсоткова і залежить від банку (комісії), частина — тимчасова (проміжне страхування до запису іпотеки).
Головне — співвідношення витрат до місячної економії: якщо економія покриває витрати за десяток-другий місяців, рефінансування зазвичай вигідне.
Зазвичай 1–3 тис. злотих фіксованих витрат плюс можлива комісія за дострокове погашення (0–3%) і проміжне страхування.
Деякі банки в акціях пропонують нульову комісію або беруть на себе оцінку. Це варто перевірити.
Команда Lendean · Кредитні консультанти
Джерела: NBP, GPW Benchmark (WIBOR), KNF, закон про іпотечний кредит. Матеріал освітній, не є інвестиційною чи юридичною консультацією.
Aktualizacja danych: 2026-08-31.
