Переведення іпотеки до іншого банку

Переведення (рефінансування) кредиту — це погашення чинного кредиту новим, на кращих умовах. Потребує повторної оцінки платоспроможності та має витрати: оцінка нерухомості, запис іпотеки, можлива комісія. Нижче — крок за кроком.

Повний розбір (завантажте договір) → Рефінансування →

У що обходиться переведення іпотеки

Оцінка нерухомості	600 zł
Запис іпотеки до поземельної книги	200 zł
Податок на угоду за іпотекою	19 zł
Зняття попередньої іпотеки	100 zł
Комісія за дострокове погашення	0–3%
Проміжне страхування (до запису)	+1,0 p.p.

Крок за кроком

Перевірте теперішні умови: маржа, залишок боргу, тип ставки, комісія за дострокове погашення.
Порівняйте пропозиції банків для вашого LTV.
Подайте заявку до нового банку — платоспроможність оцінять наново.
Після схвалення новий банк гасить старий кредит, оформлюється іпотека.
До запису іпотеки діє проміжне страхування — платіж тимчасово вищий.

Про що памʼятати

Відмова в одному банку не закриває дорогу в інший. Умови і витрати залежать від банку — тому й варто порівнювати кілька пропозицій одразу.

Витрати на рефінансування іпотеки Зниження маржі за іпотекою

Порахуйте на своїх числах

Калькулятор платежу Платоспроможність Ціни на житло

Часті запитання

Скільки триває переведення кредиту?

Зазвичай кілька тижнів: заявка і рішення (два-чотири тижні), потім підписання договору та оформлення іпотеки.

Чи маю я сам погасити старий кредит?

Ні — новий банк переказує кошти на погашення чинного кредиту.

Редакція Lendean · інформаційний сервіс, не кредитна консультація

Джерела: NBP, GPW Benchmark (WIBOR), KNF, закон про іпотечний кредит. Матеріал освітній, не є інвестиційною чи юридичною консультацією.

Aktualizacja danych: 2026-11-03.