Lendean
Buy Refinance Rates Calculators Learn Sign in Get started Book a free call

Free call with an advisor

Mariusz Krzysiek Mortgage expert at NOTUS Finanse S.A. Language of the call: English, Polish.

Free — 0 zł for you. We call back: working days 09:00–17:00.

We pass your number to NOTUS Finanse S.A. so they can call you back about the loan. You can withdraw consent at any time. Details in our Privacy Policy.

Good to know before the call

Good to know before the call

  • Free — 0 zł for you. The intermediary is paid by the bank that grants the loan — not by you.
  • The call is from a credit expert of NOTUS Finanse S.A. — a mortgage credit intermediary in the KNF register under number RPH000030.
  • About 15 minutes, no BIK enquiry and no commitment.
  • On the call: which bank, what amount and on what terms, what to improve and which documents to prepare.
Book a free callBook a call

Borrowing power on 15 thousand zł net

On an income of 15 000 zł net a month and the assumptions below, a bank could lend about 1 036 900 zł over 30 years — an instalment of about 5 790 zł at 5.35%. This is a calculation under these assumptions; the bank makes the decision.

Assumptions: instalment up to 50% of net income; capacity calculated the way banks do — at 5.35% (lowest APR (RRSO) in the NOTUS calculator: BPS, APR (RRSO) 5.49%) plus a 2,5 p.p. buffer for rate rises; property price with a 20% down payment.

APR (RRSO) 5.49% · data: NOTUS Finanse S.A., as of 02.11.2026 · NOTUS Finanse S.A. — a mortgage credit intermediary entered in the KNF register under no. RPH000030.

Bank's representative example — BPS (the bank gave no date for the example)
RRSO dla Promocji - oprocentowanie zmienne: Kredyt mieszkaniowy Mój DOM – Promocja w Twoim Stylu Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,27 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 358 252 zł, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości, oprocentowanie zmienne kredytu 5,49 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 3,80 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,69%, równa rata miesięczna 2 181,06 zł, łączna liczba rat: 305; całkowity koszt kredytu: 339 933,06 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 306 971,77 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku w Twoim stylu w całym okresie kredytowania: 7 625 zł, suma opłat miesięcznych za wydanie i obsługę karty debetowej za cały okres kredytowania: 2 135 zł, suma opłat rocznych za wydanie i obsługę karty kredytowej Mastercard APIS ELITE za cały okres kredytowania: 12 708,33 zł, koszt ubezpieczenia na życie z ochroną na wypadek utraty pracy za okres 5 lat : 5 273,96 zł. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 200 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty: 698 185,06 zł. Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 11 marca 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. RRSO dla Promocji - oprocentowanie okresowo - stałe: Kredyt mieszkaniowy Mój DOM – Promocja w Twoim Stylu Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,78 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 358 252 zł, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości, oprocentowanie okresowo- stałe kredytu 5,96 % w skali roku , a następnie oprocentowanie zmienne wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,69%, równa rata miesięczna 2 283,14 zł, łączna liczba rat: 305; całkowity koszt kredytu: 361 485,43 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 328 524,14 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku w Twoim stylu w całym okresie kredytowania: 7 625 zł, suma opłat miesięcznych za wydanie i obsługę karty debetowej za cały okres kredytowania: 2 135 zł, suma opłat rocznych za wydanie i obsługę karty kredytowej Mastercard APIS ELITE za cały okres kredytowania: 12 708, 33 zł, koszt ubezpieczenia na życie z ochroną na wypadek utraty pracy za okres 5 lat : 5 273,96 zł. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 200 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty: 719 737,43 zł. Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 11 marca 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. RRSO dla Promocji - oprocentowanie zmienne: Kredyt mieszkaniowy Mój DOM – Promocja Twój Plan Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,21 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 358 252 zł okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości, oprocentowanie zmienne kredytu 5,59 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (WIBOR 3M: 3,80 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,79%, równa rata miesięczna 2 202,59 zł, łączna liczba rat: 305. Całkowity koszt kredytu: 334 299,52 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 313 538,23zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Twój Plan w całym okresie kredytowania: 3 050 zł, suma opłat miesięcznych za wydanie i obsługę karty debetowej za cały okres kredytowania: 2135 zł; suma opłat rocznych za wydanie i obsługę karty kredytowej Mastercard APIS za cały okres kredytowania: 5 083 zł, koszt ubezpieczenia na życie z ochroną na wypadek utraty pracy za okres 5 lat: 5 273.96 zł. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 200 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty: 692 551,52 zł. Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 11 marca 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. RRSO dla Promocji - oprocentowanie okresowo - stałe: Kredyt mieszkaniowy Mój DOM – Promocja Twój Plan Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,72 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 358 252 zł, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości, oprocentowanie zmienne kredytu 6,06 % w skali roku , a następnie oprocentowanie zmienne wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,79%, równa rata miesięczna 2 305,15 zł, łączna liczba rat: 305. Całkowity koszt kredytu: 351 385,04 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 330 623,75 zł, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 0% kwoty udzielonego kredytu: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku Twój Plan w całym okresie kredytowania: 3 050 zł, suma opłat miesięcznych za wydanie i obsługę karty debetowej za cały okres kredytowania: 2 135 zł, suma opłat rocznych za wydanie i obsługę karty kredytowej Mastercard APIS za cały okres kredytowania: 5083 zł, koszt ubezpieczenia na życie z ochroną na wypadek utraty pracy za okres 5 lat: 5273,96 zł. Koszt ubezpieczenia nieruchomości za cały okres kredytowania: 5 200 zł, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu nie uwzględniamy kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jesteśmy dostawcą tej usługi dodatkowej dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty: 709 637,04zł. Oprocentowanie kredytu w okresie obowiązywania umowy kredytu może zmienić się w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Zmiana ta może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 11 marca 2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. RRSO standard - oprocentowanie okresowo - stałe: Kredyt mieszkaniowy Mój DOM Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 7,40% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 347 130 zł, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 6,99 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,24 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,39% , równa rata miesięczna: 2 436,43 PLN, łączna liczba rat: 305. Całkowity koszt kredytu 461 406,84 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 456 002,84 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0 zł, suma opłat miesięcznych za prowadzenie rachunku iKonto w całym okresie kredytowania wynosi 2 135 zł, Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 808 536,84 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 2 grudnia 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. RRSO standard- oprocentowanie zmienne: Kredyt mieszkaniowy Mój DOM Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,97 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 347 130,00 PLN, okres kredytowania: 305 miesięcy; wkład własny: 30 % wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 8,24 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85 %) i marży Banku w wysokości 2,39 % równa rata miesięczna: 2 721,15 zł, łączna liczba rat: 305. Całkowity koszt kredytu 485 174,48 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 493 852,73 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 8 678,25 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 840 982,73 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego Mój Dom jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. Kalkulacja została dokonana na dzień 2 grudnia 2024 r. na reprezentatywnym przykładzie.

This is not an offer: the bank confirms the terms after assessing your creditworthiness.

How much credit and property

TermMax. loanMax. price (20% down)Payment
25 years 984 400 zł 1 230 500 zł 5 957 zł
30 years 1 036 900 zł 1 296 125 zł 5 790 zł

The bank test: the instalment may not exceed 50% of income, i.e. 7 500 zł, even at a rate 2,5 p.p. higher (7.85%). That condition sets the maximum loan — your instalment at today's rate is lower.

Real borrowing power depends on the size of your household, other obligations (loans, cards, limits), your form of employment and each bank’s policy.

Check your real borrowing power Payment calculator Property prices
← 12 k net 20 k net →

Frequently asked questions

How much can I borrow on 15 thousand net?

Under these assumptions about 1 036 900 zł over 30 years. The bank checks that the instalment fits within 50% of income even at a rate raised by the buffer; the real amount depends on the bank.

What lowers borrowing power?

Other instalments and card limits, the number of dependants, a short income history, and your form of employment.

How do I increase it?

Pay off cards and limits, take a longer term, apply jointly, put down a larger deposit.

Does every bank calculate the same way?

No — banks use different models. That is why it pays to compare several offers.

Redakcja Lendean · serwis informacyjny, nie doradztwo kredytowe

Sources: interest rate and APR (RRSO) — NOTUS Finanse S.A. calculator; KNF guidance on the rate buffer. Indicative calculations, not an offer or advice.

Data updated: 02.11.2026.